Engparken 12

Rækkehus · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2007. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.130 kr/m².3.325.000 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.069.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,42 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.069.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2018feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
2007Ombygning
1999majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 30 2690 Karlslunde	118 m²	66 m	09-06-2026	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Engparken 40 2690 Karlslunde	118 m²	82 m	13-02-2026	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Engparken 52 2690 Karlslunde	118 m²	109 m	29-04-2026	3.695.000 kr.	31.314 kr./m²
Engparken 54 2690 Karlslunde	118 m²	111 m	02-12-2025	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Engparken 10 2690 Karlslunde	90 m²	17 m	23-06-2026	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 20 2690 Karlslunde	90 m²	37 m	15-05-2025	3.345.000 kr.	37.167 kr./m²
Engparken 6H 2690 Karlslunde	90 m²	43 m	24-09-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 36 2690 Karlslunde	90 m²	80 m	30-09-2024	2.885.000 kr.	32.056 kr./m²
Engparken 13 2690 Karlslunde	90 m²	114 m	20-08-2025	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 21 2690 Karlslunde	90 m²	151 m	18-02-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu