Engparken 13, Egense

Fritidshus · 101 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 144.300 kr.
Offentlig grundværdi: 144.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 101 m².1.076.256 kr.
2Vores vurdering1.427.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,13 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.810.002 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.810.002 kr.
Bygget
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 11, Egense 9280 Storvorde	85 m²	25 m	22-08-2024	1.160.000 kr.	13.647 kr./m²
Engparken 23, Egense 9280 Storvorde	72 m²	88 m	12-07-2025	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Engparken 29, Egense 9280 Storvorde	70 m²	142 m	12-08-2024	535.000 kr.	7.643 kr./m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	276 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	515 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	416 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	584 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Hybenvej 8, Egense 9280 Storvorde	99 m²	580 m	14-04-2025	1.255.000 kr.	12.677 kr./m²
Kongeørnen 26 9280 Storvorde	98 m²	572 m	18-07-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Hybenvej 46, Egense 9280 Storvorde	102 m²	891 m	29-08-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu