Engparken 16

Villa · 119 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.778 kr/m².3.864.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.144.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,69 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1997 · Alm. Salg: 1.080.160 kr.
I dag · vores estimat: 4.144.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg1.080.160 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 72 2690 Karlslunde	138 m²	154 m	15-10-2025	5.725.000 kr.	41.486 kr./m²
Sønderholmsvej 37 2690 Karlslunde	117 m²	162 m	14-03-2025	3.525.000 kr.	30.128 kr./m²
Bastebjerg 27 2690 Karlslunde	120 m²	605 m	14-01-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	561 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	375 m	31-05-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	375 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	459 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Bastebjerg 19 2690 Karlslunde	122 m²	650 m	07-12-2025	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Margrethe Alle 15 2690 Karlslunde	123 m²	595 m	21-08-2024	3.595.000 kr.	29.228 kr./m²
Bastebjerg 3 2690 Karlslunde	114 m²	539 m	07-05-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu