Engparken 18

Villa · 141 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.850 kr/m².4.379.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.178.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,76 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.178.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 72 2690 Karlslunde	138 m²	114 m	15-10-2025	5.725.000 kr.	41.486 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65 2690 Karlslunde	139 m²	227 m	16-02-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Bastebjerg 36 2690 Karlslunde	141 m²	538 m	20-09-2026	4.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25 2690 Karlslunde	144 m²	400 m	25-06-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Præstevænget 28 2690 Karlslunde	138 m²	482 m	08-09-2024	4.100.000 kr.	29.710 kr./m²
Hyttevej 18 2690 Karlslunde	139 m²	569 m	16-11-2023	3.870.000 kr.	27.842 kr./m²
Degnevænget 10 2690 Karlslunde	146 m²	404 m	08-06-2026	5.575.000 kr.	38.185 kr./m²
Benedikte Alle 23 2690 Karlslunde	146 m²	421 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Granskovvej 10 2690 Karlslunde	143 m²	611 m	18-02-2025	4.195.000 kr.	29.336 kr./m²
Degnevænget 12 2690 Karlslunde	147 m²	412 m	29-07-2024	4.375.000 kr.	29.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu