Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Engparken 19

Villa · 181 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
833 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.445 kr/m².2.751.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 303% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.382.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,87 pct. siden jun. 2017
583k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017800.000 kr.31. jul. 20193.225.000 kr.I dag · vores estimat3.382.058 kr.Markedet · 1992705.176 kr.Markedet · 1993729.249 kr.Markedet · 1994714.769 kr.Markedet · 1995726.715 kr.Markedet · 1996844.546 kr.Markedet · 1997864.275 kr.Markedet · 1998967.445 kr.Markedet · 1999945.544 kr.Markedet · 20001.039.483 kr.Markedet · 20011.125.458 kr.Markedet · 20021.021.202 kr.Markedet · 20031.078.036 kr.Markedet · 20041.098.851 kr.Markedet · 20051.218.311 kr.Markedet · 20061.360.034 kr.Markedet · 20071.471.349 kr.Markedet · 20081.346.278 kr.Markedet · 20091.623.751 kr.Markedet · 20101.654.702 kr.Markedet · 20111.295.779 kr.Markedet · 20121.706.830 kr.Markedet · 20131.533.613 kr.Markedet · 20141.424.108 kr.Markedet · 20151.467.548 kr.Markedet · 20161.527.821 kr.Markedet · 20171.765.655 kr.Markedet · 20181.748.822 kr.Markedet · 20191.764.750 kr.Markedet · 20202.011.091 kr.Markedet · 20211.819.955 kr.Markedet · 20222.105.211 kr.Markedet · 20232.176.163 kr.Markedet · 20242.220.689 kr.Markedet · 20252.033.354 kr.Markedet · 20262.102.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.382.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019800.000 kr.
  • 2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølledalen 3
9800 Hjørring		181 m²103 m04-09-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Kildebjergvej 5
9800 Hjørring		184 m²177 m01-12-20253.825.000 kr.20.788 kr./m²
Halvorparken 7
9800 Hjørring		180 m²302 m19-06-20243.470.000 kr.19.278 kr./m²
Nøddekrigevej 7
9800 Hjørring		176 m²327 m22-08-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Grønspættevej 6
9800 Hjørring		184 m²479 m21-12-20231.825.000 kr.9.918 kr./m²
Store Vestergårdsvej 3, Bagterp
9800 Hjørring		190 m²218 m18-01-20263.500.000 kr.18.421 kr./m²
Kildebjergvej 10
9800 Hjørring		167 m²105 m25-12-20233.995.000 kr.23.922 kr./m²
Skovspurvevej 7
9800 Hjørring		170 m²368 m15-02-20262.395.000 kr.14.088 kr./m²
Silkehalevej 15
9800 Hjørring		176 m²643 m03-01-20242.300.000 kr.13.068 kr./m²
Bjerglærkevej 11
9800 Hjørring		173 m²746 m19-12-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden