Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Engparken 27

Villa · 145 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
761 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.828 kr/m².2.431.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 16.297 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.400.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,84 pct. siden feb. 2017
221k835k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20171.780.000 kr.I dag · vores estimat2.400.185 kr.Markedet · 1992580.725 kr.Markedet · 1993540.995 kr.Markedet · 1994712.965 kr.Markedet · 1995574.055 kr.Markedet · 1996221.270 kr.Markedet · 1997783.580 kr.Markedet · 1998747.910 kr.Markedet · 1999857.095 kr.Markedet · 2000973.965 kr.Markedet · 20011.123.750 kr.Markedet · 2002965.120 kr.Markedet · 20031.122.010 kr.Markedet · 2004955.115 kr.Markedet · 2005431.955 kr.Markedet · 20061.433.325 kr.Markedet · 2007687.155 kr.Markedet · 20081.458.700 kr.Markedet · 20091.656.480 kr.Markedet · 20101.489.150 kr.Markedet · 20111.647.780 kr.Markedet · 20121.615.735 kr.Markedet · 20131.464.790 kr.Markedet · 20141.543.815 kr.Markedet · 20151.697.660 kr.Markedet · 20161.775.090 kr.Markedet · 20171.941.115 kr.Markedet · 20181.835.990 kr.Markedet · 20191.631.250 kr.Markedet · 20201.954.310 kr.Markedet · 20212.393.370 kr.Markedet · 20222.365.965 kr.Markedet · 20232.206.030 kr.Markedet · 20242.218.355 kr.Markedet · 20252.322.465 kr.Markedet · 20262.391.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 6
8370 Hadsten		147 m²104 m18-06-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²113 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Engparken 50
8370 Hadsten		136 m²27 m09-02-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²119 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²
Engparken 26
8370 Hadsten		169 m²49 m04-05-20262.425.000 kr.14.349 kr./m²
Engparken 17
8370 Hadsten		116 m²64 m05-12-20231.750.000 kr.15.086 kr./m²
Engparken 12
8370 Hadsten		116 m²157 m22-09-20251.748.000 kr.15.069 kr./m²
Engparken 3
8370 Hadsten		183 m²112 m10-07-20263.400.000 kr.18.579 kr./m²
Ådalsparken 16
8370 Hadsten		147 m²211 m02-10-20252.210.000 kr.15.034 kr./m²
Marsvej 2
8370 Hadsten		148 m²334 m18-11-20252.395.000 kr.16.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden