Engparken 3

Villa · 198 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.285 kr/m².2.780.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 15.783 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²+10,40 pct.
3Vores vurdering2.758.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,71 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2007Ombygning
1995feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 1 6760 Ribe	198 m²	72 m	26-01-2026	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Engparken 28 6760 Ribe	159 m²	104 m	16-04-2024	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	77 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²
Stages Alle 18 6760 Ribe	193 m²	280 m	26-05-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	360 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Juels Alle 9 6760 Ribe	188 m²	443 m	28-08-2024	3.885.000 kr.	20.665 kr./m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	342 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	569 m	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Limes Vej 4 6760 Ribe	186 m²	477 m	03-09-2024	3.175.000 kr.	17.070 kr./m²
Tornskadevænget 16 6760 Ribe	190 m²	639 m	27-11-2024	2.050.000 kr.	10.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu