Engparken 30, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.206 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 55 m².586.080 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering692.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1284,99 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2000 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 692.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 29, Egense 9280 Storvorde	70 m²	184 m	12-08-2024	535.000 kr.	7.643 kr./m²
Engparken 23, Egense 9280 Storvorde	72 m²	111 m	12-07-2025	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Engparken 11, Egense 9280 Storvorde	85 m²	128 m	22-08-2024	1.160.000 kr.	13.647 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	122 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Fyrrevej 15, Egense 9280 Storvorde	54 m²	608 m	16-01-2025	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Granvej 2, Egense 9280 Storvorde	50 m²	448 m	16-07-2024	400.000 kr.	8.000 kr./m²
Doggerbanken 18, Egense 9280 Storvorde	58 m²	762 m	02-04-2024	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Tøtmosen 52, Egense 9280 Storvorde	50 m²	564 m	04-08-2026	675.000 kr.	13.500 kr./m²
Hybenvej 24, Egense 9280 Storvorde	59 m²	711 m	20-10-2025	655.000 kr.	11.102 kr./m²
Granvej 6, Egense 9280 Storvorde	61 m²	521 m	02-03-2026	485.000 kr.	7.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu