Engparken 32

Fritidshus · 99 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.964 kr/m².1.967.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 21.081 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5871-snit 25.124 kr/m²-16,10 pct.
3Vores vurdering2.138.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,94 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2015Bygget
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 19 5871 Frørup	99 m²	174 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Engparken 42 5871 Frørup	103 m²	84 m	18-02-2024	2.295.000 kr.	22.282 kr./m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	99 m	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Engparken 8 5871 Frørup	111 m²	313 m	05-08-2025	2.340.000 kr.	21.081 kr./m²
Søbakken 1 5871 Frørup	99 m²	95 m	05-12-2023	250.000 kr.	2.525 kr./m²
Strandgårdstoften 4 5871 Frørup	96 m²	124 m	20-06-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand 5871 Frørup	104 m²	267 m	01-02-2024	1.475.000 kr.	14.183 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen 5871 Frørup	97 m²	557 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen 5871 Frørup	107 m²	414 m	13-05-2024	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	280 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu