Engparken 4

Villa · 180 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.688 kr/m².2.978.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 15.783 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²+11,60 pct.
3Vores vurdering2.715.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,44 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1997 · Alm. Salg: 193.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.250.000 kr.
1997feb.Solgt, alm. frit salg193.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 1 6760 Ribe	198 m²	31 m	26-01-2026	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Engparken 28 6760 Ribe	159 m²	162 m	16-04-2024	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Engparken 24 6760 Ribe	151 m²	152 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	18.377 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	279 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	480 m	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Fanningers Alle 2 6760 Ribe	175 m²	373 m	12-10-2025	3.070.000 kr.	17.543 kr./m²
Limes Vej 4 6760 Ribe	186 m²	444 m	03-09-2024	3.175.000 kr.	17.070 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	359 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Skyttevej 15 6760 Ribe	186 m²	508 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Juels Alle 9 6760 Ribe	188 m²	484 m	28-08-2024	3.885.000 kr.	20.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu