Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Engparken 4

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.118 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1118 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.885 kr/m².1.699.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngparken gns: 9.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.883.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,52 pct. siden sep. 2008
155k914k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.550.000 kr.I dag · vores estimat1.883.486 kr.Markedet · 1992589.465 kr.Markedet · 1993633.020 kr.Markedet · 1994499.100 kr.Markedet · 1995502.975 kr.Markedet · 1996877.765 kr.Markedet · 1997680.450 kr.Markedet · 1998757.950 kr.Markedet · 1999985.955 kr.Markedet · 2000934.960 kr.Markedet · 20011.022.690 kr.Markedet · 20021.425.535 kr.Markedet · 20031.047.645 kr.Markedet · 20041.097.400 kr.Markedet · 2005981.925 kr.Markedet · 20061.666.250 kr.Markedet · 20071.451.730 kr.Markedet · 20081.765.915 kr.Markedet · 20091.870.695 kr.Markedet · 20101.273.635 kr.Markedet · 20111.199.080 kr.Markedet · 20121.592.470 kr.Markedet · 20131.333.930 kr.Markedet · 20141.651.215 kr.Markedet · 2015936.510 kr.Markedet · 20161.192.105 kr.Markedet · 20171.156.145 kr.Markedet · 20181.247.130 kr.Markedet · 20191.373.920 kr.Markedet · 20201.285.725 kr.Markedet · 20211.537.445 kr.Markedet · 20221.276.115 kr.Markedet · 20232.435.670 kr.Markedet · 20241.477.305 kr.Markedet · 20251.656.020 kr.Markedet · 20261.979.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 47
8783 Hornsyld		155 m²74 m12-06-20251.595.000 kr.10.290 kr./m²
Engparken 2
8783 Hornsyld		203 m²32 m28-01-20241.800.000 kr.8.867 kr./m²
Skovalle 3
8783 Hornsyld		151 m²132 m10-11-20251.965.000 kr.13.013 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²401 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Bakkedraget 13
8783 Hornsyld		147 m²258 m04-11-20242.025.000 kr.13.776 kr./m²
Skovparken 86
8783 Hornsyld		156 m²676 m03-03-20252.195.000 kr.14.071 kr./m²
Kildevangen 22
8783 Hornsyld		163 m²509 m31-07-20251.210.000 kr.7.423 kr./m²
Skovparken 18
8783 Hornsyld		146 m²489 m24-11-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld
8783 Hornsyld		146 m²529 m06-10-20251.350.000 kr.9.247 kr./m²
Skovparken 108
8783 Hornsyld		150 m²748 m29-11-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden