Engparken 42, Egense

Fritidshus · 85 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 85 m².905.760 kr.
2Vores vurdering1.163.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,34 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 656.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte656.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2005majEjerskifte
Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 11, Egense 9280 Storvorde	85 m²	125 m	22-08-2024	1.160.000 kr.	13.647 kr./m²
Engparken 23, Egense 9280 Storvorde	72 m²	61 m	12-07-2025	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Engparken 29, Egense 9280 Storvorde	70 m²	48 m	12-08-2024	535.000 kr.	7.643 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	147 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Tranevej 11, Egense 9280 Storvorde	84 m²	164 m	19-10-2025	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Ternevej 4, Egense 9280 Storvorde	87 m²	234 m	15-10-2025	770.000 kr.	8.851 kr./m²
Tøtmosen 60, Egense 9280 Storvorde	83 m²	405 m	03-11-2025	682.500 kr.	8.223 kr./m²
Hejrevej 21, Egense 9280 Storvorde	81 m²	254 m	02-06-2025	885.000 kr.	10.926 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 9, Egense 9280 Storvorde	90 m²	322 m	23-07-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Hybenvej 15, Egense 9280 Storvorde	88 m²	544 m	12-08-2025	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu