Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Engparken 5

Villa · 166 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2000. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.247 kr/m².1.556.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngparken gns: 9.284 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,69 pct. siden apr. 2017
157k764k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. apr. 2017567.000 kr.I dag · vores estimat1.347.695 kr.Markedet · 1992418.154 kr.Markedet · 1993406.700 kr.Markedet · 1994541.492 kr.Markedet · 1995157.036 kr.Markedet · 1996854.900 kr.Markedet · 1997478.080 kr.Markedet · 1998747.664 kr.Markedet · 19991.043.476 kr.Markedet · 2000474.262 kr.Markedet · 2001633.456 kr.Markedet · 2002887.602 kr.Markedet · 2003566.890 kr.Markedet · 2004844.608 kr.Markedet · 20051.263.426 kr.Markedet · 2006964.626 kr.Markedet · 2007881.294 kr.Markedet · 20081.113.030 kr.Markedet · 2009890.092 kr.Markedet · 2010480.902 kr.Markedet · 2011745.174 kr.Markedet · 20121.122.990 kr.Markedet · 2013586.312 kr.Markedet · 20141.083.814 kr.Markedet · 2015914.162 kr.Markedet · 2016628.642 kr.Markedet · 20171.040.156 kr.Markedet · 20181.072.360 kr.Markedet · 2019605.402 kr.Markedet · 20201.159.510 kr.Markedet · 20211.503.462 kr.Markedet · 20221.447.354 kr.Markedet · 20231.446.690 kr.Markedet · 20241.121.828 kr.Markedet · 20251.150.214 kr.Markedet · 20261.335.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2017 · Alm. Salg
567.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg567.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²146 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²340 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Engparken 50
9620 Aalestrup		177 m²310 m06-07-20261.200.000 kr.6.780 kr./m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²216 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Engparken 10
9620 Aalestrup		149 m²152 m15-07-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Engparken 11
9620 Aalestrup		146 m²66 m15-05-20241.650.000 kr.11.301 kr./m²
Engparken 23
9620 Aalestrup		146 m²144 m09-01-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Engparken 48
9620 Aalestrup		148 m²322 m18-03-20251.374.000 kr.9.284 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²283 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²261 m23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden