Engparken 52

Rækkehus · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.824 kr/m².3.280.500 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering3.810.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 1.366.097 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.810.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2002majSolgt, alm. frit salg1.366.097 kr.
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 54 2690 Karlslunde	118 m²	13 m	02-12-2025	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²
Engparken 40 2690 Karlslunde	118 m²	33 m	13-02-2026	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Engparken 30 2690 Karlslunde	118 m²	87 m	09-06-2026	4.250.000 kr.	36.017 kr./m²
Engparken 36 2690 Karlslunde	90 m²	36 m	30-09-2024	2.885.000 kr.	32.056 kr./m²
Engparken 20 2690 Karlslunde	90 m²	80 m	15-05-2025	3.345.000 kr.	37.167 kr./m²
Engparken 21 2690 Karlslunde	90 m²	85 m	18-02-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Engparken 13 2690 Karlslunde	90 m²	100 m	20-08-2025	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 10 2690 Karlslunde	90 m²	109 m	23-06-2026	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 6H 2690 Karlslunde	90 m²	118 m	24-09-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Brødmosen 26 2690 Karlslunde	115 m²	549 m	14-11-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu