Engskovtoften 12

Villa · 140 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 795 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.483 kr/m².4.116.300 kr.
2Vores vurdering4.210.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+863,04 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2004 · Alm. Salg: 437.250 kr.
I dag · vores estimat: 4.210.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2004feb.Solgt, alm. frit salg437.250 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engskovtoften 36 8541 Skødstrup	135 m²	146 m	14-06-2026	4.499.000 kr.	33.326 kr./m²
Engskovtoften 5 8541 Skødstrup	163 m²	124 m	28-05-2026	5.299.000 kr.	32.509 kr./m²
Engskovtoften 32 8541 Skødstrup	175 m²	88 m	16-07-2026	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Engskovtoften 28 8541 Skødstrup	193 m²	57 m	16-01-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Engskovtoften 2 8541 Skødstrup	201 m²	100 m	10-06-2026	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Bakkely 35 8541 Skødstrup	140 m²	454 m	23-06-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Ametystvej 16 8541 Skødstrup	139 m²	503 m	20-07-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Jadevej 38 8541 Skødstrup	136 m²	395 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	27.169 kr./m²
Topasvej 9 8541 Skødstrup	142 m²	621 m	21-07-2025	2.750.000 kr.	19.366 kr./m²
Grenåvej 663 8541 Skødstrup	135 m²	470 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu