Engskovtoften 26

Villa · 150 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.140 kr/m².4.334.800 kr.
2Vores vurdering4.515.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,71 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.425.050 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.515.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2020jan.Ejerskifte3.425.050 kr.
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engskovtoften 12 8541 Skødstrup	140 m²	33 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Engskovtoften 5 8541 Skødstrup	163 m²	98 m	28-05-2026	5.299.000 kr.	32.509 kr./m²
Engskovtoften 36 8541 Skødstrup	135 m²	136 m	14-06-2026	4.499.000 kr.	33.326 kr./m²
Engskovtoften 32 8541 Skødstrup	175 m²	59 m	16-07-2026	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Engskovtoften 28 8541 Skødstrup	193 m²	24 m	16-01-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Engskovtoften 2 8541 Skødstrup	201 m²	69 m	10-06-2026	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Engskovvej 27 8541 Skødstrup	150 m²	483 m	12-01-2026	4.745.000 kr.	31.633 kr./m²
Jadevej 41 8541 Skødstrup	153 m²	473 m	26-03-2024	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Topasvej 22A 8541 Skødstrup	152 m²	621 m	05-12-2023	2.560.000 kr.	16.842 kr./m²
Safirvej 2A 8541 Skødstrup	150 m²	770 m	11-10-2025	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu