Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Engskovtoften 28

Villa · 193 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 713 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.057 kr/m².4.920.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.560.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,56 pct. siden apr. 2024
326k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat5.560.128 kr.Markedet · 1992897.257 kr.Markedet · 1993800.564 kr.Markedet · 1994887.221 kr.Markedet · 1995885.098 kr.Markedet · 19961.245.236 kr.Markedet · 1997325.977 kr.Markedet · 1998391.404 kr.Markedet · 19991.505.593 kr.Markedet · 20001.384.968 kr.Markedet · 20011.431.095 kr.Markedet · 20021.578.547 kr.Markedet · 20032.599.517 kr.Markedet · 2004710.240 kr.Markedet · 20052.028.816 kr.Markedet · 20062.310.210 kr.Markedet · 20072.501.473 kr.Markedet · 20082.097.910 kr.Markedet · 20092.370.619 kr.Markedet · 20101.564.844 kr.Markedet · 20112.290.331 kr.Markedet · 20123.158.252 kr.Markedet · 20132.896.351 kr.Markedet · 20142.675.173 kr.Markedet · 20152.911.598 kr.Markedet · 20162.580.410 kr.Markedet · 20172.848.101 kr.Markedet · 20183.437.137 kr.Markedet · 20192.915.265 kr.Markedet · 20203.891.073 kr.Markedet · 20214.702.638 kr.Markedet · 20225.161.785 kr.Markedet · 20234.658.634 kr.Markedet · 20244.583.750 kr.Markedet · 20254.570.433 kr.Markedet · 20264.903.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.560.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2004Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engskovtoften 2
8541 Skødstrup		201 m²52 m10-06-20264.700.000 kr.23.383 kr./m²
Engskovtoften 32
8541 Skødstrup		175 m²38 m16-07-20265.150.000 kr.29.429 kr./m²
Engskovtoften 5
8541 Skødstrup		163 m²77 m28-05-20265.299.000 kr.32.509 kr./m²
Engskovtoften 12
8541 Skødstrup		140 m²57 m10-06-20264.495.000 kr.32.107 kr./m²
Engskovtoften 36
8541 Skødstrup		135 m²128 m14-06-20264.499.000 kr.33.326 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²535 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Topasvej 6
8541 Skødstrup		192 m²693 m18-06-20254.025.000 kr.20.964 kr./m²
Ametystvej 35
8541 Skødstrup		185 m²434 m14-01-20264.700.000 kr.25.405 kr./m²
Safirvej 16
8541 Skødstrup		195 m²711 m06-08-20264.850.000 kr.24.872 kr./m²
Safirvej 6
8541 Skødstrup		195 m²749 m13-04-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden