Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Engskovtoften 38

Villa · 204 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 794 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.617 kr/m².4.880.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.750.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,74 pct. siden okt. 2020
345k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.840.000 kr.I dag · vores estimat5.750.122 kr.Markedet · 1992948.396 kr.Markedet · 1993846.192 kr.Markedet · 1994937.788 kr.Markedet · 1995935.544 kr.Markedet · 19961.316.208 kr.Markedet · 1997344.556 kr.Markedet · 1998413.712 kr.Markedet · 19991.591.404 kr.Markedet · 20001.463.904 kr.Markedet · 20011.512.660 kr.Markedet · 20021.668.516 kr.Markedet · 20032.747.676 kr.Markedet · 2004750.720 kr.Markedet · 20052.144.448 kr.Markedet · 20062.441.880 kr.Markedet · 20072.644.044 kr.Markedet · 20082.217.480 kr.Markedet · 20092.505.732 kr.Markedet · 20101.654.032 kr.Markedet · 20112.420.868 kr.Markedet · 20123.338.256 kr.Markedet · 20133.061.428 kr.Markedet · 20142.827.644 kr.Markedet · 20153.077.544 kr.Markedet · 20162.727.480 kr.Markedet · 20173.010.428 kr.Markedet · 20183.633.036 kr.Markedet · 20193.081.420 kr.Markedet · 20204.112.844 kr.Markedet · 20214.970.664 kr.Markedet · 20225.455.980 kr.Markedet · 20234.924.152 kr.Markedet · 20244.845.000 kr.Markedet · 20254.830.924 kr.Markedet · 20265.182.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.840.000 kr.
I dag · vores estimat
5.750.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.840.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engskovtoften 2
8541 Skødstrup		201 m²168 m10-06-20264.700.000 kr.23.383 kr./m²
Engskovtoften 28
8541 Skødstrup		193 m²123 m16-01-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Engskovtoften 32
8541 Skødstrup		175 m²102 m16-07-20265.150.000 kr.29.429 kr./m²
Engskovtoften 5
8541 Skødstrup		163 m²95 m28-05-20265.299.000 kr.32.509 kr./m²
Engskovtoften 12
8541 Skødstrup		140 m²130 m10-06-20264.495.000 kr.32.107 kr./m²
Engskovtoften 36
8541 Skødstrup		135 m²29 m14-06-20264.499.000 kr.33.326 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²490 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Safirvej 16
8541 Skødstrup		195 m²821 m06-08-20264.850.000 kr.24.872 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²1,2 km12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Safirvej 6
8541 Skødstrup		195 m²867 m13-04-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden