Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Engskovtoften 8

Villa · 166 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.235 kr/m².4.834.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.758.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1085,08 pct. siden jun. 2004
280k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202421. jun. 2004401.500 kr.I dag · vores estimat4.758.077 kr.Markedet · 1992771.734 kr.Markedet · 1993688.568 kr.Markedet · 1994763.102 kr.Markedet · 1995761.276 kr.Markedet · 19961.071.032 kr.Markedet · 1997280.374 kr.Markedet · 1998336.648 kr.Markedet · 19991.294.966 kr.Markedet · 20001.191.216 kr.Markedet · 20011.230.890 kr.Markedet · 20021.357.714 kr.Markedet · 20032.235.854 kr.Markedet · 2004610.880 kr.Markedet · 20051.744.992 kr.Markedet · 20061.987.020 kr.Markedet · 20072.151.526 kr.Markedet · 20081.804.420 kr.Markedet · 20092.038.978 kr.Markedet · 20101.345.928 kr.Markedet · 20111.969.922 kr.Markedet · 20122.716.424 kr.Markedet · 20132.491.162 kr.Markedet · 20142.300.926 kr.Markedet · 20152.504.276 kr.Markedet · 20162.219.420 kr.Markedet · 20172.449.662 kr.Markedet · 20182.956.294 kr.Markedet · 20192.507.430 kr.Markedet · 20203.346.726 kr.Markedet · 20214.044.756 kr.Markedet · 20224.439.670 kr.Markedet · 20234.006.908 kr.Markedet · 20243.942.500 kr.Markedet · 20253.931.046 kr.Markedet · 20264.217.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2004 · Alm. Salg
401.500 kr.
I dag · vores estimat
4.758.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2005Bygget
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005401.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engskovtoften 5
8541 Skødstrup		163 m²132 m28-05-20265.299.000 kr.32.509 kr./m²
Engskovtoften 32
8541 Skødstrup		175 m²93 m16-07-20265.150.000 kr.29.429 kr./m²
Engskovtoften 12
8541 Skødstrup		140 m²38 m10-06-20264.495.000 kr.32.107 kr./m²
Engskovtoften 28
8541 Skødstrup		193 m²55 m16-01-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Engskovtoften 36
8541 Skødstrup		135 m²172 m14-06-20264.499.000 kr.33.326 kr./m²
Engskovtoften 2
8541 Skødstrup		201 m²78 m10-06-20264.700.000 kr.23.383 kr./m²
Bakkely 25
8541 Skødstrup		163 m²471 m16-12-20233.998.000 kr.24.528 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23
8541 Skødstrup		167 m²747 m03-09-20266.375.000 kr.38.174 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23
8541 Skødstrup		167 m²747 m25-11-20255.650.000 kr.33.832 kr./m²
Tjørnebakken 8
8541 Skødstrup		169 m²658 m03-06-20263.675.000 kr.21.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden