Engskovtoften 9

Villa · 185 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.531 kr/m².5.081.300 kr.
2Vores vurdering5.345.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1234,99 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2003 · Alm. Salg: 400.400 kr.
I dag · vores estimat: 5.345.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008400.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engskovtoften 28 8541 Skødstrup	193 m²	114 m	16-01-2024	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Engskovtoften 32 8541 Skødstrup	175 m²	78 m	16-07-2026	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Engskovtoften 2 8541 Skødstrup	201 m²	140 m	10-06-2026	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Engskovtoften 5 8541 Skødstrup	163 m²	46 m	28-05-2026	5.299.000 kr.	32.509 kr./m²
Engskovtoften 12 8541 Skødstrup	140 m²	150 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Engskovtoften 36 8541 Skødstrup	135 m²	46 m	14-06-2026	4.499.000 kr.	33.326 kr./m²
Ametystvej 35 8541 Skødstrup	185 m²	540 m	14-01-2026	4.700.000 kr.	25.405 kr./m²
Lauritshøj 39 8541 Skødstrup	184 m²	688 m	11-04-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Lauritshøj 25 8541 Skødstrup	188 m²	673 m	23-07-2026	6.870.000 kr.	36.543 kr./m²
Lauritshøj 290 8541 Skødstrup	174 m²	371 m	12-09-2024	5.400.000 kr.	31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu