Engskovvej 23

Villa · 168 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.183 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.688 kr/m².5.031.900 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering5.161.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,02 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.161.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2011feb.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engskovvej 27 8541 Skødstrup	150 m²	54 m	12-01-2026	4.745.000 kr.	31.633 kr./m²
Lauritshøj 290 8541 Skødstrup	174 m²	71 m	12-09-2024	5.400.000 kr.	31.034 kr./m²
Tjørnebakken 8 8541 Skødstrup	169 m²	388 m	03-06-2026	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²
Lauritshøj 51 8541 Skødstrup	173 m²	207 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	28.613 kr./m²
Engskovtoften 5 8541 Skødstrup	163 m²	345 m	28-05-2026	5.299.000 kr.	32.509 kr./m²
Lauritshøj 45 8541 Skødstrup	175 m²	325 m	15-05-2026	6.050.000 kr.	34.571 kr./m²
Engskovtoften 32 8541 Skødstrup	175 m²	384 m	16-07-2026	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Østergårds Allé 7 8541 Skødstrup	174 m²	499 m	16-05-2024	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Lauritshøj 27 8541 Skødstrup	178 m²	426 m	15-06-2026	5.300.000 kr.	29.775 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23 8541 Skødstrup	167 m²	906 m	03-09-2026	6.375.000 kr.	38.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu