Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Engskovvej 27

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.500 kr/m².3.991.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.826.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,73 pct. siden apr. 2026
253k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20264.745.000 kr.I dag · vores estimat4.826.943 kr.Markedet · 1992697.350 kr.Markedet · 1993622.200 kr.Markedet · 1994689.550 kr.Markedet · 1995687.900 kr.Markedet · 1996967.800 kr.Markedet · 1997253.350 kr.Markedet · 1998304.200 kr.Markedet · 19991.170.150 kr.Markedet · 20001.076.400 kr.Markedet · 20011.112.250 kr.Markedet · 20021.226.850 kr.Markedet · 20032.020.350 kr.Markedet · 2004552.000 kr.Markedet · 20051.576.800 kr.Markedet · 20061.795.500 kr.Markedet · 20071.944.150 kr.Markedet · 20081.630.500 kr.Markedet · 20091.842.450 kr.Markedet · 20101.216.200 kr.Markedet · 20111.780.050 kr.Markedet · 20122.454.600 kr.Markedet · 20132.251.050 kr.Markedet · 20142.079.150 kr.Markedet · 20152.262.900 kr.Markedet · 20162.005.500 kr.Markedet · 20172.213.550 kr.Markedet · 20182.671.350 kr.Markedet · 20192.265.750 kr.Markedet · 20203.024.150 kr.Markedet · 20213.654.900 kr.Markedet · 20224.011.750 kr.Markedet · 20233.620.700 kr.Markedet · 20243.562.500 kr.Markedet · 20253.552.150 kr.Markedet · 20263.810.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.826.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.745.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagmosevej 9
8541 Skødstrup		148 m²434 m10-06-20263.850.000 kr.26.014 kr./m²
Lauritshøj 15
8541 Skødstrup		155 m²417 m08-12-20254.700.000 kr.30.323 kr./m²
Lauritshøj 1
8541 Skødstrup		146 m²497 m20-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Rosenhaven 3
8541 Skødstrup		150 m²966 m15-06-20243.700.000 kr.24.667 kr./m²
Gartnerhaven 20
8541 Skødstrup		156 m²659 m24-09-20264.750.000 kr.30.449 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²912 m10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Engskovtoften 12
8541 Skødstrup		140 m²501 m10-06-20264.495.000 kr.32.107 kr./m²
Jadevej 41
8541 Skødstrup		153 m²885 m26-03-20243.700.000 kr.24.183 kr./m²
Løgten Østervej 15
8541 Skødstrup		143 m²690 m21-08-20242.775.000 kr.19.406 kr./m²
Engskovtoften 5
8541 Skødstrup		163 m²391 m28-05-20265.299.000 kr.32.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden