Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Engsletvej 1, Mjels

Villa · 243 m² · bygget 1740

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 4.122 m², 5 værelser, opført i 1740, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1740
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
4122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.285 kr/m².2.354.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (286 år)Huset er 286 år gammelt (opført 1740). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.071.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+319,09 pct. siden jul. 2021
494k911k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. jul. 2021494.206 kr.I dag · vores estimat2.071.164 kr.Markedet · 19921.023.030 kr.Markedet · 1993739.206 kr.Markedet · 1994734.346 kr.Markedet · 1995979.290 kr.Markedet · 19961.078.920 kr.Markedet · 19971.313.658 kr.Markedet · 19981.115.613 kr.Markedet · 1999959.121 kr.Markedet · 20001.636.848 kr.Markedet · 20011.453.869 kr.Markedet · 20021.057.536 kr.Markedet · 20031.461.645 kr.Markedet · 20041.537.704 kr.Markedet · 20051.351.323 kr.Markedet · 20061.459.701 kr.Markedet · 20071.815.453 kr.Markedet · 20081.780.704 kr.Markedet · 20092.009.853 kr.Markedet · 20101.229.337 kr.Markedet · 20111.746.684 kr.Markedet · 20121.417.419 kr.Markedet · 20131.622.997 kr.Markedet · 2014988.038 kr.Markedet · 2015783.918 kr.Markedet · 20161.215.000 kr.Markedet · 20171.069.443 kr.Markedet · 20181.065.312 kr.Markedet · 2019655.128 kr.Markedet · 20201.401.867 kr.Markedet · 20211.529.199 kr.Markedet · 20221.552.284 kr.Markedet · 20231.201.149 kr.Markedet · 20241.282.797 kr.Markedet · 20251.547.181 kr.Markedet · 20261.203.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2021 · Alm. Salg
494.206 kr.
I dag · vores estimat
2.071.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt på tvangsauktion494.206 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1740Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byllemose 1, Mjels Mark
6430 Nordborg		184 m²846 m10-02-20251.500.000 kr.8.152 kr./m²
Gyden 3, Mjels
6430 Nordborg		172 m²992 m09-11-20251.695.000 kr.9.855 kr./m²
Mosevang 16
6430 Nordborg		234 m²3,6 km25-11-20231.600.000 kr.6.838 kr./m²
Nedervej 27, Mjels
6430 Nordborg		339 m²1,2 km09-11-20242.200.000 kr.6.490 kr./m²
Nøddevej 8
6430 Nordborg		249 m²4,2 km26-10-20261.650.000 kr.6.627 kr./m²
Lillegade 1, Mjels
6430 Nordborg		142 m²1,1 km14-09-2026670.000 kr.4.718 kr./m²
Ulbjergvej 35
6430 Nordborg		175 m²2,4 km28-07-202410.700.000 kr.61.143 kr./m²
Søholmvej 5, Broballe
6430 Nordborg		190 m²2,9 km28-02-20251.725.000 kr.9.079 kr./m²
Agerhøjvej 8, Holm
6430 Nordborg		157 m²1,9 km15-07-2024600.000 kr.3.822 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²3,4 km03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden