Engstien 14

Villa · 166 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.445 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1445 m²
Indbygget carport: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.216 kr/m².4.040.500 kr.
2Vores vurdering4.356.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,61 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.356.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013845.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstien 4 4180 Sorø	173 m²	113 m	16-01-2025	4.210.000 kr.	24.335 kr./m²
Engstien 46 4180 Sorø	180 m²	88 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Engstien 42 4180 Sorø	144 m²	79 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	26.354 kr./m²
Engstien 44 4180 Sorø	200 m²	79 m	13-10-2024	5.125.000 kr.	25.625 kr./m²
Engstien 38 4180 Sorø	225 m²	81 m	20-11-2024	4.550.000 kr.	20.222 kr./m²
Haverupvej 27 4180 Sorø	166 m²	178 m	24-11-2025	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Tjørnevang 6 4180 Sorø	157 m²	885 m	30-07-2025	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Tjørnevang 13 4180 Sorø	157 m²	984 m	29-05-2024	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Tjørnevang 8 4180 Sorø	180 m²	827 m	26-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Peter Damsvej 42 4180 Sorø	167 m²	1,5 km	16-10-2024	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu