Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Engstien 19

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.521 kr/m².3.663.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngstien gns: 21.386 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.194.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,76 pct. siden maj 1995
380k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995960.000 kr.I dag · vores estimat3.194.535 kr.Markedet · 1992637.200 kr.Markedet · 1993688.560 kr.Markedet · 1994732.120 kr.Markedet · 1995740.400 kr.Markedet · 1996856.920 kr.Markedet · 1997962.280 kr.Markedet · 19981.029.480 kr.Markedet · 19991.210.080 kr.Markedet · 20001.118.760 kr.Markedet · 20011.357.800 kr.Markedet · 20021.422.600 kr.Markedet · 20031.282.680 kr.Markedet · 20041.522.080 kr.Markedet · 20052.933.640 kr.Markedet · 20062.280.960 kr.Markedet · 20071.898.280 kr.Markedet · 20082.231.520 kr.Markedet · 20091.891.200 kr.Markedet · 20101.530.240 kr.Markedet · 20112.170.200 kr.Markedet · 20121.580.880 kr.Markedet · 20131.192.440 kr.Markedet · 20141.767.120 kr.Markedet · 20151.829.520 kr.Markedet · 20161.708.320 kr.Markedet · 20172.280.000 kr.Markedet · 20182.298.120 kr.Markedet · 20192.213.160 kr.Markedet · 20202.382.360 kr.Markedet · 20212.881.560 kr.Markedet · 20223.254.880 kr.Markedet · 20232.683.680 kr.Markedet · 20243.366.840 kr.Markedet · 20253.341.760 kr.Markedet · 20263.563.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.194.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 57
4030 Tune		119 m²142 m06-12-20253.850.000 kr.32.353 kr./m²
Skæppestien 1
4030 Tune		121 m²213 m14-04-20242.800.000 kr.23.140 kr./m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²513 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Bondestien 7
4030 Tune		119 m²478 m23-10-20252.870.000 kr.24.118 kr./m²
Tinggårdslunden 50
4030 Tune		121 m²511 m25-05-20264.700.000 kr.38.843 kr./m²
Odinsvej 20
4030 Tune		120 m²613 m10-05-20263.950.000 kr.32.917 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²509 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²
Egevej 10
4030 Tune		121 m²628 m10-11-20253.750.000 kr.30.992 kr./m²
Østerbakken 5
4030 Tune		118 m²573 m14-01-20263.895.000 kr.33.008 kr./m²
Birkevej 26
4030 Tune		119 m²688 m27-07-20252.895.000 kr.24.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden