Engstien 24

Villa · 157 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 891 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.287 kr/m².3.957.500 kr.
2Vores vurdering4.062.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,42 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2016 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.062.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017535.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstien 42 4180 Sorø	144 m²	137 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	26.354 kr./m²
Engstien 4 4180 Sorø	173 m²	117 m	16-01-2025	4.210.000 kr.	24.335 kr./m²
Engstien 46 4180 Sorø	180 m²	120 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Engstien 44 4180 Sorø	200 m²	124 m	13-10-2024	5.125.000 kr.	25.625 kr./m²
Engstien 38 4180 Sorø	225 m²	154 m	20-11-2024	4.550.000 kr.	20.222 kr./m²
Haverupvej 27 4180 Sorø	166 m²	181 m	24-11-2025	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Tjørnevang 6 4180 Sorø	157 m²	888 m	30-07-2025	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Tjørnevang 13 4180 Sorø	157 m²	982 m	29-05-2024	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Enighedsvej 9 4180 Sorø	157 m²	1,3 km	15-09-2026	3.950.000 kr.	25.159 kr./m²
Poppelvang 27, Pedersborg 4180 Sorø	148 m²	946 m	21-01-2024	3.270.000 kr.	22.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu