Engstien 36

Villa · 213 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.080 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1080 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.927 kr/m².4.765.000 kr.
2Vores vurdering5.342.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+721,89 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.342.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engstien 38 4180 Sorø	225 m²	33 m	20-11-2024	4.550.000 kr.	20.222 kr./m²
Engstien 44 4180 Sorø	200 m²	74 m	13-10-2024	5.125.000 kr.	25.625 kr./m²
Engstien 46 4180 Sorø	180 m²	92 m	12-11-2023	3.675.000 kr.	20.417 kr./m²
Engstien 4 4180 Sorø	173 m²	131 m	16-01-2025	4.210.000 kr.	24.335 kr./m²
Engstien 42 4180 Sorø	144 m²	56 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	26.354 kr./m²
Storkens Kvarter 32 4180 Sorø	210 m²	1,2 km	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Peter Damsvej 29 4180 Sorø	212 m²	1,4 km	30-09-2026	6.800.000 kr.	32.075 kr./m²
Peter Damsvej 29 4180 Sorø	212 m²	1,4 km	27-08-2026	6.800.000 kr.	32.075 kr./m²
Bredholmsvej 6 4180 Sorø	240 m²	479 m	02-05-2026	4.995.000 kr.	20.812 kr./m²
Esbern Snaresvej 24 4180 Sorø	203 m²	1,6 km	25-03-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu