Engsvinget 1, Stenstrup L

Fritidshus · 85 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.486 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i Stenstrup LMedian pris/m² for fritidshus i Stenstrup L (4573, sidste 24 mdr.): 28.750 kr/m² × 85 m².2.443.750 kr.
2Vores vurdering2.779.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1534,87 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 1995 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1995jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digevænget 2, Stenstrup L 4573 Højby	87 m²	141 m	18-06-2025	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Havsbjergvej 11A 4573 Højby	82 m²	316 m	19-09-2026	5.230.000 kr.	63.780 kr./m²
Runedalen 3, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	199 m	27-11-2024	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Digevænget 11, Stenstrup L 4573 Højby	77 m²	210 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²
Koglevænget 20, Stenstrup L 4573 Højby	91 m²	517 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	30.220 kr./m²
Stendiget 14, Stenstrup L 4573 Højby	76 m²	391 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Runedalen 9B, Stenstrup L 4573 Højby	74 m²	221 m	29-07-2025	1.925.000 kr.	26.014 kr./m²
Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	219 m	13-02-2025	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	85 m²	1,5 km	10-03-2026	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Stendyssevej 22, Stenstrup L 4573 Højby	73 m²	398 m	11-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu