Engsvinget 13

Fritidshus · 64 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 906 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.727 kr/m².1.286.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 19.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 23.997 kr/m²-20,30 pct.
3Vores vurdering1.505.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,44 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg: 120.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
2007Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	134 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	109 m	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	109 m	24-01-2025	400.000 kr.	3.922 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	233 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	458 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	478 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	595 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Skovbrynet 7 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	285 m	21-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Strandlodden 7 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	364 m	15-05-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Vikingevej 11 4654 Faxe Ladeplads	71 m²	327 m	23-09-2025	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu