Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Engsvinget 16, Bellinge

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 147 m².3.004.386 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.571.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,07 pct. siden jun. 2002
587k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2002587.019 kr.I dag · vores estimat2.571.538 kr.Markedet · 1992694.869 kr.Markedet · 1993810.558 kr.Markedet · 1994762.048 kr.Markedet · 1995739.998 kr.Markedet · 1996797.769 kr.Markedet · 1997856.275 kr.Markedet · 19981.056.636 kr.Markedet · 19991.144.836 kr.Markedet · 20001.203.489 kr.Markedet · 20011.271.697 kr.Markedet · 20021.215.396 kr.Markedet · 20031.219.218 kr.Markedet · 20041.123.080 kr.Markedet · 20051.607.298 kr.Markedet · 20061.636.698 kr.Markedet · 20072.358.909 kr.Markedet · 20082.066.967 kr.Markedet · 20091.821.330 kr.Markedet · 20102.119.887 kr.Markedet · 20111.554.672 kr.Markedet · 20121.970.682 kr.Markedet · 20131.978.179 kr.Markedet · 20142.066.673 kr.Markedet · 20151.974.210 kr.Markedet · 20162.298.345 kr.Markedet · 20172.365.524 kr.Markedet · 20182.355.822 kr.Markedet · 20192.461.515 kr.Markedet · 20202.821.959 kr.Markedet · 20213.012.177 kr.Markedet · 20223.166.086 kr.Markedet · 20232.696.715 kr.Markedet · 20242.895.018 kr.Markedet · 20253.721.011 kr.Markedet · 20263.329.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2002 · Alm. Salg
587.019 kr.
I dag · vores estimat
2.571.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg587.019 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 2, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²155 m10-07-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Engsvinget 37F, Bellinge
5250 Odense SV		138 m²95 m19-07-20262.900.000 kr.21.014 kr./m²
Rosenvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²437 m31-05-20243.080.000 kr.21.096 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²579 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Lindholmvej 15, Bellinge
5250 Odense SV		157 m²160 m10-12-20232.100.000 kr.13.376 kr./m²
Kirkebakken 31, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²555 m05-05-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Elmegårdsvej 66, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²768 m20-06-20243.425.000 kr.23.299 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²414 m28-06-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Plovgårdsvej 34, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²548 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Nellikevej 19, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²668 m24-02-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden