Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Engsvinget 21, Gerlev

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 133 m².2.914.030 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.286.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,06 pct. siden jun. 2021
466k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.920.000 kr.I dag · vores estimat2.286.019 kr.Markedet · 1992674.177 kr.Markedet · 1993465.633 kr.Markedet · 1994720.195 kr.Markedet · 1995736.687 kr.Markedet · 1996872.746 kr.Markedet · 19971.073.842 kr.Markedet · 1998779.912 kr.Markedet · 1999848.806 kr.Markedet · 2000985.663 kr.Markedet · 20011.321.887 kr.Markedet · 20021.152.578 kr.Markedet · 2003956.270 kr.Markedet · 20041.773.289 kr.Markedet · 20051.369.235 kr.Markedet · 20061.133.825 kr.Markedet · 20071.893.920 kr.Markedet · 20081.450.498 kr.Markedet · 20091.781.136 kr.Markedet · 20101.701.203 kr.Markedet · 20111.016.253 kr.Markedet · 20121.048.439 kr.Markedet · 20131.773.023 kr.Markedet · 20141.490.265 kr.Markedet · 20151.502.235 kr.Markedet · 20161.434.272 kr.Markedet · 20171.412.992 kr.Markedet · 20181.742.566 kr.Markedet · 20191.945.391 kr.Markedet · 20201.846.040 kr.Markedet · 20212.181.732 kr.Markedet · 20222.768.794 kr.Markedet · 20232.595.628 kr.Markedet · 20241.871.709 kr.Markedet · 20252.735.411 kr.Markedet · 20262.476.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 9, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²125 m15-05-20241.775.250 kr.12.680 kr./m²
Engsvinget 17, Gerlev
3630 Jægerspris		142 m²46 m23-07-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Engsvinget 7, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²96 m27-05-20251.975.000 kr.13.079 kr./m²
Engsvinget 15, Gerlev
3630 Jægerspris		162 m²70 m12-03-20241.825.000 kr.11.265 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²212 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²145 m18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²376 m27-05-20261.880.000 kr.13.824 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²376 m07-07-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		135 m²604 m26-02-20253.495.000 kr.25.889 kr./m²
Rønøvej 6, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²372 m16-11-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden