Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Engsvinget 4

Villa · 202 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.156 kr/m².2.689.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 12.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.194.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,77 pct. siden maj 2023
459k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.975.000 kr.I dag · vores estimat3.194.906 kr.Markedet · 1992957.480 kr.Markedet · 1993871.832 kr.Markedet · 1994901.728 kr.Markedet · 19951.003.940 kr.Markedet · 19961.190.184 kr.Markedet · 19971.226.342 kr.Markedet · 19981.430.766 kr.Markedet · 19991.457.026 kr.Markedet · 20001.292.800 kr.Markedet · 20011.645.896 kr.Markedet · 20021.744.270 kr.Markedet · 20031.774.570 kr.Markedet · 20041.883.448 kr.Markedet · 20051.976.166 kr.Markedet · 20062.551.866 kr.Markedet · 20072.707.002 kr.Markedet · 20082.615.294 kr.Markedet · 20092.504.800 kr.Markedet · 20101.796.790 kr.Markedet · 20111.835.978 kr.Markedet · 20121.547.118 kr.Markedet · 20131.476.216 kr.Markedet · 20141.159.682 kr.Markedet · 20151.644.886 kr.Markedet · 20161.599.436 kr.Markedet · 20171.654.784 kr.Markedet · 20182.290.276 kr.Markedet · 20192.246.644 kr.Markedet · 20202.312.900 kr.Markedet · 20212.885.772 kr.Markedet · 20223.102.922 kr.Markedet · 20233.138.070 kr.Markedet · 20243.163.724 kr.Markedet · 20253.065.552 kr.Markedet · 20263.378.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.194.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 9
4690 Haslev		163 m²44 m12-01-20252.550.000 kr.15.644 kr./m²
Moltkesvej 19
4690 Haslev		198 m²163 m14-05-20252.050.000 kr.10.354 kr./m²
Skovvang 10
4690 Haslev		209 m²361 m25-05-20252.150.000 kr.10.287 kr./m²
Hyrdehøj 10
4690 Haslev		192 m²289 m02-02-20263.200.000 kr.16.667 kr./m²
Morbærvej 2
4690 Haslev		199 m²713 m27-01-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Floraparken 69
4690 Haslev		194 m²535 m10-07-20242.050.000 kr.10.567 kr./m²
Parkvej 1
4690 Haslev		185 m²188 m05-09-20263.300.000 kr.17.838 kr./m²
Moltkesvej 58B
4690 Haslev		191 m²448 m21-12-20233.250.000 kr.17.016 kr./m²
Gransangervej 4B
4690 Haslev		191 m²525 m02-07-20263.595.000 kr.18.822 kr./m²
Bregnevang 4
4690 Haslev		190 m²506 m07-01-20242.100.000 kr.11.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden