Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Engsvinget 4, Gerlev

Villa · 117 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 117 m².2.563.470 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.173.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,37 pct. siden mar. 1986
378k974k1,6M2,2M2,8M19861995199920032007201120152019202331. mar. 1986378.260 kr.30. apr. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat2.173.683 kr.Markedet · 1992593.073 kr.Markedet · 1993409.617 kr.Markedet · 1994633.555 kr.Markedet · 1995648.063 kr.Markedet · 1996767.754 kr.Markedet · 1997944.658 kr.Markedet · 1998686.088 kr.Markedet · 1999746.694 kr.Markedet · 2000867.087 kr.Markedet · 20011.162.863 kr.Markedet · 20021.013.922 kr.Markedet · 2003841.230 kr.Markedet · 20041.559.961 kr.Markedet · 20051.204.515 kr.Markedet · 2006997.425 kr.Markedet · 20071.666.080 kr.Markedet · 20081.276.002 kr.Markedet · 20091.566.864 kr.Markedet · 20101.496.547 kr.Markedet · 2011893.997 kr.Markedet · 2012922.311 kr.Markedet · 20131.559.727 kr.Markedet · 20141.310.985 kr.Markedet · 20151.321.515 kr.Markedet · 20161.261.728 kr.Markedet · 20171.243.008 kr.Markedet · 20181.532.934 kr.Markedet · 20191.711.359 kr.Markedet · 20201.623.960 kr.Markedet · 20211.919.268 kr.Markedet · 20222.435.706 kr.Markedet · 20232.283.372 kr.Markedet · 20241.646.541 kr.Markedet · 20252.406.339 kr.Markedet · 20262.232.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1986 · Alm. Salg
378.260 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte378.260 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 9, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²47 m15-05-20241.775.250 kr.12.680 kr./m²
Engsvinget 17, Gerlev
3630 Jægerspris		142 m²130 m23-07-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Engsvinget 7, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²75 m27-05-20251.975.000 kr.13.079 kr./m²
Engsvinget 15, Gerlev
3630 Jægerspris		162 m²111 m12-03-20241.825.000 kr.11.265 kr./m²
Enghaven 62
3630 Jægerspris		117 m²98 m28-10-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²184 m31-12-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²184 m22-10-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²374 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²640 m19-08-20262.750.000 kr.22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev
3630 Jægerspris		120 m²640 m03-09-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden