Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Engsvinget 6, Gerlev

Villa · 148 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 148 m².3.242.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.404.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+92,39 pct. siden jun. 1996
440k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996440.000 kr.31. okt. 20161.400.000 kr.31. okt. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat2.404.853 kr.Markedet · 1992750.212 kr.Markedet · 1993518.148 kr.Markedet · 1994801.420 kr.Markedet · 1995819.772 kr.Markedet · 1996971.176 kr.Markedet · 19971.194.952 kr.Markedet · 1998867.872 kr.Markedet · 1999944.536 kr.Markedet · 20001.096.828 kr.Markedet · 20011.470.972 kr.Markedet · 20021.282.568 kr.Markedet · 20031.064.120 kr.Markedet · 20041.973.284 kr.Markedet · 20051.523.660 kr.Markedet · 20061.261.700 kr.Markedet · 20072.107.520 kr.Markedet · 20081.614.088 kr.Markedet · 20091.982.016 kr.Markedet · 20101.893.068 kr.Markedet · 20111.130.868 kr.Markedet · 20121.166.684 kr.Markedet · 20131.972.988 kr.Markedet · 20141.658.340 kr.Markedet · 20151.671.660 kr.Markedet · 20161.596.032 kr.Markedet · 20171.572.352 kr.Markedet · 20181.939.096 kr.Markedet · 20192.164.796 kr.Markedet · 20202.054.240 kr.Markedet · 20212.427.792 kr.Markedet · 20223.081.064 kr.Markedet · 20232.888.368 kr.Markedet · 20242.082.804 kr.Markedet · 20253.043.916 kr.Markedet · 20262.823.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
440.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte440.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 7, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²62 m27-05-20251.975.000 kr.13.079 kr./m²
Engsvinget 17, Gerlev
3630 Jægerspris		142 m²115 m23-07-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Engsvinget 9, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²33 m15-05-20241.775.250 kr.12.680 kr./m²
Engsvinget 15, Gerlev
3630 Jægerspris		162 m²94 m12-03-20241.825.000 kr.11.265 kr./m²
Eskilsøvej 3, Gerlev
3630 Jægerspris		150 m²380 m31-07-20243.095.000 kr.20.633 kr./m²
Eskilsøvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		150 m²381 m27-04-20252.187.000 kr.14.580 kr./m²
Eskilsøvej 5, Gerlev
3630 Jægerspris		150 m²382 m01-08-20243.095.000 kr.20.633 kr./m²
Rønøvej 9, Gerlev
3630 Jægerspris		154 m²316 m27-02-20253.725.000 kr.24.188 kr./m²
Rønøvej 6, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²226 m16-11-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev
3630 Jægerspris		144 m²444 m30-09-20243.360.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden