Engsvinget 7, Gerlev

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 151 m².3.308.410 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.766.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,08 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 17, Gerlev 3630 Jægerspris	142 m²	56 m	23-07-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Engsvinget 9, Gerlev 3630 Jægerspris	140 m²	29 m	15-05-2024	1.775.250 kr.	12.680 kr./m²
Engsvinget 15, Gerlev 3630 Jægerspris	162 m²	40 m	12-03-2024	1.825.000 kr.	11.265 kr./m²
Eskilsøvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	150 m²	437 m	27-04-2025	2.187.000 kr.	14.580 kr./m²
Eskilsøvej 3, Gerlev 3630 Jægerspris	150 m²	437 m	31-07-2024	3.095.000 kr.	20.633 kr./m²
Eskilsøvej 5, Gerlev 3630 Jægerspris	150 m²	440 m	01-08-2024	3.095.000 kr.	20.633 kr./m²
Rønøvej 9, Gerlev 3630 Jægerspris	154 m²	367 m	27-02-2025	3.725.000 kr.	24.188 kr./m²
Tørslevvej 4, Gerlev 3630 Jægerspris	151 m²	798 m	03-03-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	158 m²	452 m	31-07-2026	4.750.000 kr.	30.063 kr./m²
Hyldeholmvej 7, Gerlev 3630 Jægerspris	158 m²	452 m	08-10-2025	4.525.000 kr.	28.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu