Engsvinget 8

Villa · 208 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 833 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.030 kr/m².6.097.000 kr.
2Vores vurdering7.363.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,54 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.363.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.500.000 kr.
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsvinget 12 2635 Ishøj	193 m²	33 m	07-05-2026	6.495.000 kr.	33.653 kr./m²
Engsvinget 12 2635 Ishøj	193 m²	33 m	29-11-2023	6.150.000 kr.	31.865 kr./m²
Søvangs Alle 20 2635 Ishøj	203 m²	253 m	30-07-2026	7.500.000 kr.	36.946 kr./m²
Søvangen 23 2635 Ishøj	213 m²	405 m	04-06-2024	6.800.000 kr.	31.925 kr./m²
Mosevej 17 2635 Ishøj	190 m²	90 m	28-07-2025	6.400.000 kr.	33.684 kr./m²
Friisvej 20 2635 Ishøj	197 m²	371 m	24-11-2024	5.600.000 kr.	28.426 kr./m²
Søvangen 19 2635 Ishøj	221 m²	471 m	27-10-2025	5.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Søvangen 41 2635 Ishøj	187 m²	209 m	03-04-2025	6.125.000 kr.	32.754 kr./m²
Solvej 9 2635 Ishøj	208 m²	1,1 km	24-08-2024	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Søvangen 48 2635 Ishøj	233 m²	114 m	30-06-2026	7.600.000 kr.	32.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu