Engsvinget 9

Villa · 163 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1067 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.300 kr/m².2.469.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngsvinget gns: 12.711 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.532 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.010.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,06 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevang 3 4690 Haslev	162 m²	305 m	18-11-2024	2.350.000 kr.	14.506 kr./m²
Skovvang 4 4690 Haslev	160 m²	265 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	358 m	14-05-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Freerslevvej 27 4690 Haslev	165 m²	358 m	16-03-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Kildevang 12 4690 Haslev	158 m²	214 m	07-06-2026	2.695.000 kr.	17.057 kr./m²
Parkvej 8 4690 Haslev	169 m²	244 m	25-05-2025	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Pilevang 21 4690 Haslev	162 m²	589 m	06-12-2023	1.915.000 kr.	11.821 kr./m²
Floraparken 33 4690 Haslev	159 m²	496 m	29-07-2026	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Figenvej 12 4690 Haslev	160 m²	618 m	07-05-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Floraparken 68 4690 Haslev	156 m²	506 m	02-07-2026	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu