Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Engsvinget 9, Gerlev

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1077 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 140 m².3.067.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.428.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,33 pct. siden jun. 2024
490k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.775.250 kr.10. jun. 2026947.500 kr.I dag · vores estimat2.428.688 kr.Markedet · 1992709.660 kr.Markedet · 1993490.140 kr.Markedet · 1994758.100 kr.Markedet · 1995775.460 kr.Markedet · 1996918.680 kr.Markedet · 19971.130.360 kr.Markedet · 1998820.960 kr.Markedet · 1999893.480 kr.Markedet · 20001.037.540 kr.Markedet · 20011.391.460 kr.Markedet · 20021.213.240 kr.Markedet · 20031.006.600 kr.Markedet · 20041.866.620 kr.Markedet · 20051.441.300 kr.Markedet · 20061.193.500 kr.Markedet · 20071.993.600 kr.Markedet · 20081.526.840 kr.Markedet · 20091.874.880 kr.Markedet · 20101.790.740 kr.Markedet · 20111.069.740 kr.Markedet · 20121.103.620 kr.Markedet · 20131.866.340 kr.Markedet · 20141.568.700 kr.Markedet · 20151.581.300 kr.Markedet · 20161.509.760 kr.Markedet · 20171.487.360 kr.Markedet · 20181.834.280 kr.Markedet · 20192.047.780 kr.Markedet · 20201.943.200 kr.Markedet · 20212.296.560 kr.Markedet · 20222.914.520 kr.Markedet · 20232.732.240 kr.Markedet · 20241.970.220 kr.Markedet · 20252.879.380 kr.Markedet · 20262.671.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.775.250 kr.
10. jun. 2026 · Alm. Salg
947.500 kr.
I dag · vores estimat
2.428.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte947.500 kr.
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.775.250 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 17, Gerlev
3630 Jægerspris		142 m²84 m23-07-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Engsvinget 7, Gerlev
3630 Jægerspris		151 m²29 m27-05-20251.975.000 kr.13.079 kr./m²
Engsvinget 15, Gerlev
3630 Jægerspris		162 m²65 m12-03-20241.825.000 kr.11.265 kr./m²
Rønøvej 6, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²253 m16-11-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²
Rønøvej 2, Gerlev
3630 Jægerspris		140 m²290 m27-11-20253.975.000 kr.28.393 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²283 m27-05-20261.880.000 kr.13.824 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²283 m07-07-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²106 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Esrohaven 6, Gerlev
3630 Jægerspris		144 m²463 m30-09-20243.360.000 kr.23.333 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		135 m²479 m26-02-20253.495.000 kr.25.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden