Engtoften 10A

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6534). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.336 kr/m².819.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 5.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.912 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering750.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,68 pct. siden jun. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1977 · Alm. Salg: 29.190 kr.
31. maj 2007 · Alm. Salg: 475.000 kr.
30. apr. 2011 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 750.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Ejerskifte440.000 kr.
2007majEjerskifte475.000 kr.
1979Ombygning
1977jun.Ejerskifte29.190 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 9 6534 Agerskov	172 m²	118 m	07-05-2026	850.000 kr.	4.942 kr./m²
Engtoften 5 6534 Agerskov	128 m²	107 m	08-05-2026	620.000 kr.	4.844 kr./m²
Engtoften 18 6534 Agerskov	115 m²	95 m	29-09-2025	595.000 kr.	5.174 kr./m²
Sønderbyen 46 6534 Agerskov	163 m²	144 m	12-01-2026	745.000 kr.	4.571 kr./m²
Engeriis 8 6534 Agerskov	160 m²	318 m	28-09-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Engeriis 6 6534 Agerskov	150 m²	159 m	22-02-2025	669.000 kr.	4.460 kr./m²
Engeriis 39 6534 Agerskov	156 m²	516 m	06-06-2025	950.000 kr.	6.090 kr./m²
Bytoften 7 6534 Agerskov	166 m²	709 m	22-03-2025	670.000 kr.	4.036 kr./m²
Branderupvej 23 6534 Agerskov	148 m²	352 m	30-06-2024	700.000 kr.	4.730 kr./m²
Bispelunden 5 6534 Agerskov	171 m²	611 m	25-02-2024	1.200.000 kr.	7.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu