Engtoften 10B

Villa · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.358 kr/m².729.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 5.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 5.791 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering633.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,64 pct. siden nov. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (villa)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1984 · Alm. Salg: 395.000 kr.
9. mar. 2005 · Alm. Salg: 317.500 kr.
I dag · vores estimat: 633.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg317.500 kr.
1984nov.Ejerskifte395.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 5 6534 Agerskov	128 m²	107 m	08-05-2026	620.000 kr.	4.844 kr./m²
Engtoften 18 6534 Agerskov	115 m²	76 m	29-09-2025	595.000 kr.	5.174 kr./m²
Engtoften 9 6534 Agerskov	172 m²	112 m	07-05-2026	850.000 kr.	4.942 kr./m²
Sønderbyen 22 6534 Agerskov	140 m²	47 m	10-04-2024	440.000 kr.	3.143 kr./m²
Branderupvej 7 6534 Agerskov	132 m²	308 m	20-10-2024	860.000 kr.	6.515 kr./m²
Bispelunden 15 6534 Agerskov	135 m²	594 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	7.407 kr./m²
Sønderbyen 48 6534 Agerskov	142 m²	185 m	23-07-2026	920.000 kr.	6.479 kr./m²
Rågevej 1 6534 Agerskov	135 m²	640 m	13-04-2026	680.000 kr.	5.037 kr./m²
Åbakken 11 6534 Agerskov	140 m²	548 m	02-04-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Åbakken 12 6534 Agerskov	126 m²	445 m	25-05-2024	725.000 kr.	5.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu