Engtoften 13B

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², grund på 369 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.453 kr/m².2.297.443 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.301.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,81 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1996Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 13C 9850 Hirtshals	117 m²	1,9 km	10-12-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Kystvejen 13E, 1. 9850 Hirtshals	108 m²	1,9 km	14-01-2025	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Jyllandsgade 16, 1. tv 9850 Hirtshals	99 m²	1,5 km	09-07-2026	9.182.044 kr.	92.748 kr./m²
Skippergade 4 9850 Hirtshals	98 m²	1,8 km	31-10-2024	1.137.500 kr.	11.607 kr./m²
Skippergade 8, 1. th 9850 Hirtshals	90 m²	1,8 km	15-04-2026	1.795.000 kr.	19.944 kr./m²
Skagerakvej 6, 1. 103 9850 Hirtshals	89 m²	1,8 km	14-04-2026	1.235.000 kr.	13.876 kr./m²
Fynsgade 29B 9850 Hirtshals	71 m²	1,4 km	05-06-2026	455.000 kr.	6.408 kr./m²
Fynsgade 29C 9850 Hirtshals	64 m²	1,4 km	04-06-2026	325.000 kr.	5.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu