Prisvurdering · 5320 Agedrup
Villa · 303 m² · bygget 1882
Villa på 303 m², grund på 1.289 m², 8 værelser, opført i 1882, renoveret i 2023. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 2.825.920 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)
Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Engtoften 14, Agedrup 5320 Agedrup | 183 m² | 133 m | 24-01-2026 | 1.475.000 kr. | 8.060 kr./m² |
| Gåseholmvej 9, Agedrup 5320 Agedrup | 258 m² | 871 m | 12-10-2025 | 6.350.000 kr. | 24.612 kr./m² |
| Kærbygade 1, Vester Kærby 5320 Agedrup | 257 m² | 1,2 km | 27-04-2025 | 2.400.000 kr. | 9.339 kr./m² |
| Gåseholmvej 7, Agedrup 5320 Agedrup | 242 m² | 860 m | 30-04-2024 | 400.000 kr. | 1.653 kr./m² |
| Lunden 68, Bullerup 5320 Agedrup | 233 m² | 1,3 km | 09-06-2026 | 2.150.000 kr. | 9.227 kr./m² |
| Radbyvej 38, Radby 5320 Agedrup | 240 m² | 1,5 km | 21-04-2025 | 2.800.000 kr. | 11.667 kr./m² |
| Pærehaven 4, Bullerup 5320 Agedrup | 225 m² | 1,2 km | 13-12-2025 | 3.312.500 kr. | 14.722 kr./m² |
| Buen 12, Bullerup 5320 Agedrup | 220 m² | 1,1 km | 10-10-2024 | 2.800.000 kr. | 12.727 kr./m² |
| Sportoften 2A, Agedrup 5320 Agedrup | 188 m² | 432 m | 13-05-2025 | 2.995.000 kr. | 15.931 kr./m² |
| Smedegyden 4, Vester Kærby 5320 Agedrup | 210 m² | 1,1 km | 29-09-2026 | 2.350.000 kr. | 11.190 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Brolandvej 101G, Agedrup5320 Agedrup · 0,2 km væk150 m² 4 vær. 20022.345.000 kr.15.633 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgCBrolandvej 101D, Agedrup5320 Agedrup · 0,2 km væk142 m² 7 vær. 19992.295.000 kr.16.162 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgDDaltoften 775320 Agedrup · 0,3 km væk100 m² 4 vær. 19702.150.000 kr.21.500 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCDaltoften 45320 Agedrup · 0,4 km væk115 m² 4 vær. 19661.495.000 kr.13.000 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgCDaltoften 1695320 Agedrup · 0,4 km væk142 m² 4 vær. 19732.395.000 kr.16.866 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCBrolandvej 15, Agedrup5320 Agedrup · 0,4 km væk190 m² 7 vær. 19642.595.000 kr.13.658 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgDAgedrupvej 16, Agedrup5320 Agedrup · 0,7 km væk220 m² 6 vær. 19354.200.000 kr.19.091 kr/m² · 277 dage på markedet
Til salgCGræshaven 1A, Bullerup5320 Agedrup · 0,8 km væk221 m² 4 vær. 19183.695.000 kr.16.719 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgBVed Møllen 265320 Agedrup · 0,8 km væk88 m² 3 vær. 1988995.000 kr.11.307 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgEBrolandvej 1A5320 Agedrup · 0,9 km væk209 m² 7 vær. 19192.995.000 kr.14.330 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCSkovhaven 100, Bullerup5320 Agedrup · 1,0 km væk118 m² 4 vær. 19702.495.000 kr.21.144 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCHyldehaven 7, Bullerup5320 Agedrup · 1,1 km væk165 m² 6 vær. 19663.345.000 kr.20.273 kr/m² · 74 dage på markedet
eStatic