Engtoften 2, Tårup Strand, 5871 Frørup — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 22.377 kr/m² × 83 m².1.857.291 kr.
2Vores vurdering1.795.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,18 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2004 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg600.000 kr.
2000Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	30 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	90 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand 5871 Frørup	68 m²	116 m	18-02-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Engtoften 5, Tårup Strand 5871 Frørup	60 m²	66 m	22-11-2023	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Engtoften 11, Tårup Strand 5871 Frørup	49 m²	139 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	371 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Egernvej 20 5871 Frørup	84 m²	436 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	382 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	280 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	306 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu