Engtoften 24, 7800 Skive — Villa · 181 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.835 kr/m².1.762.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 7.066 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-37,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.710.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,87 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 18 7800 Skive	173 m²	75 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.225 kr./m²
Baldersvej 14 7800 Skive	182 m²	511 m	15-09-2026	1.890.000 kr.	10.385 kr./m²
Baldersvej 14 7800 Skive	182 m²	511 m	27-07-2026	1.890.000 kr.	10.385 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	334 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	376 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	427 m	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Blichers Vej 11 7800 Skive	190 m²	444 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Hjaltesvej 9 7800 Skive	178 m²	747 m	18-08-2025	2.849.000 kr.	16.006 kr./m²
Egerishave 50 7800 Skive	168 m²	355 m	23-03-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Ingemanns Vej 16 7800 Skive	172 m²	622 m	04-07-2025	1.675.000 kr.	9.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu