Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Engtoften 50

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.067 kr/m².2.086.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngtoften gns: 10.362 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.161.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,33 pct. siden jan. 2000
181k759k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202423. jan. 20001.013.000 kr.I dag · vores estimat2.161.040 kr.Markedet · 1992523.269 kr.Markedet · 1993381.918 kr.Markedet · 1994725.517 kr.Markedet · 1995720.588 kr.Markedet · 1996760.179 kr.Markedet · 1997716.772 kr.Markedet · 1998896.442 kr.Markedet · 1999181.260 kr.Markedet · 2000921.087 kr.Markedet · 2001753.342 kr.Markedet · 20021.024.596 kr.Markedet · 20031.002.336 kr.Markedet · 2004740.940 kr.Markedet · 2005654.444 kr.Markedet · 20061.053.216 kr.Markedet · 2007963.063 kr.Markedet · 20081.319.700 kr.Markedet · 20091.494.600 kr.Markedet · 20101.053.375 kr.Markedet · 20111.593.657 kr.Markedet · 2012831.411 kr.Markedet · 20131.936.302 kr.Markedet · 2014683.859 kr.Markedet · 20151.660.119 kr.Markedet · 20161.427.502 kr.Markedet · 20171.543.572 kr.Markedet · 20181.657.893 kr.Markedet · 20191.823.412 kr.Markedet · 20201.720.539 kr.Markedet · 20211.798.290 kr.Markedet · 20222.054.121 kr.Markedet · 20232.475.471 kr.Markedet · 20242.218.050 kr.Markedet · 20251.847.103 kr.Markedet · 20261.578.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2000 · Alm. Salg
1.013.000 kr.
I dag · vores estimat
2.161.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.013.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²264 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Engtoften 31
9280 Storvorde		132 m²223 m27-07-20252.265.000 kr.17.159 kr./m²
Engtoften 24
9280 Storvorde		196 m²172 m09-08-20262.175.000 kr.11.097 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²136 m24-09-20262.025.000 kr.17.457 kr./m²
Engtoften 47
9280 Storvorde		116 m²136 m22-10-20241.202.000 kr.10.362 kr./m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²181 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²
Søndermarken 30
9280 Storvorde		148 m²112 m04-05-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²
Fælledhaven 25
9280 Storvorde		157 m²592 m06-12-20242.460.000 kr.15.669 kr./m²
Tofthøjvej 24
9280 Storvorde		147 m²192 m01-08-20242.037.500 kr.13.861 kr./m²
Østermarken 7
9280 Storvorde		153 m²548 m11-12-20252.195.000 kr.14.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden