Engvænget 3, Gjerndrup, 6650 Brørup — Villa · 125 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GjerndrupMedian pris/m² for villa i Gjerndrup (6650, sidste 24 mdr.): 5.539 kr/m² × 125 m².692.375 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering867.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,44 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 867.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1998Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	40 m	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Engvænget 5, Gjerndrup 6650 Brørup	159 m²	20 m	03-12-2024	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Vejlevej 28, Gjerndrup 6650 Brørup	116 m²	264 m	13-01-2025	560.000 kr.	4.828 kr./m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup 6650 Brørup	176 m²	122 m	15-04-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Hyacintvej 12 6650 Brørup	118 m²	3,0 km	26-08-2024	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Syrenvej 15 6650 Brørup	128 m²	3,2 km	01-04-2025	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Violvej 79 6650 Brørup	130 m²	3,1 km	30-01-2024	1.315.000 kr.	10.115 kr./m²
Erantisvej 9 6650 Brørup	118 m²	3,0 km	17-12-2025	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Østre Alle 53 6650 Brørup	134 m²	2,9 km	12-08-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Anemonevej 13 6650 Brørup	118 m²	3,1 km	14-03-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu