Engvænget 7, Gjerndrup, 6650 Brørup — Villa · 120 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GjerndrupMedian pris/m² for villa i Gjerndrup (6650, sidste 24 mdr.): 5.539 kr/m² × 120 m².664.680 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering742.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,05 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 742.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvænget 5, Gjerndrup 6650 Brørup	159 m²	20 m	03-12-2024	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Vejlevej 28, Gjerndrup 6650 Brørup	116 m²	297 m	13-01-2025	560.000 kr.	4.828 kr./m²
Hyacintvej 12 6650 Brørup	118 m²	2,9 km	26-08-2024	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Erantisvej 9 6650 Brørup	118 m²	3,0 km	17-12-2025	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Anemonevej 13 6650 Brørup	118 m²	3,0 km	14-03-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Krokusvej 6 6650 Brørup	118 m²	3,1 km	17-09-2025	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Violvej 63 6650 Brørup	118 m²	3,1 km	22-09-2025	880.000 kr.	7.458 kr./m²
Syrenvej 14 6650 Brørup	121 m²	3,2 km	09-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Syrenvej 7 6650 Brørup	118 m²	3,2 km	30-09-2024	935.000 kr.	7.924 kr./m²
Østre Alle 40 6650 Brørup	111 m²	2,9 km	14-07-2026	995.000 kr.	8.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu