Engvangen 14

Villa · 182 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.567 kr/m².4.131.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.528.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,65 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.528.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2010feb.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1978majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 26 8520 Lystrup	180 m²	130 m	13-05-2025	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Engvangen 24 8520 Lystrup	122 m²	108 m	18-12-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Engvangen 31 8520 Lystrup	120 m²	137 m	27-06-2026	3.751.000 kr.	31.258 kr./m²
Engvangen 21 8520 Lystrup	108 m²	188 m	24-07-2025	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Åvangen 10 8520 Lystrup	186 m²	85 m	31-08-2025	3.790.000 kr.	20.376 kr./m²
Petersmindevej 153 8520 Lystrup	183 m²	340 m	10-02-2025	3.425.000 kr.	18.716 kr./m²
Pilebækvej 5 8520 Lystrup	190 m²	430 m	14-03-2024	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Bygaden 11 8520 Lystrup	172 m²	680 m	17-11-2024	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Mosevangen 11 8520 Lystrup	162 m²	266 m	18-09-2025	4.030.000 kr.	24.877 kr./m²
Bygmarken 7 8520 Lystrup	177 m²	1,0 km	25-02-2024	5.770.000 kr.	32.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu