Engvangen 26

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.005 kr/m².4.021.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.917.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,55 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.917.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2012Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangen 24 8520 Lystrup	122 m²	23 m	18-12-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Engvangen 31 8520 Lystrup	120 m²	90 m	27-06-2026	3.751.000 kr.	31.258 kr./m²
Engvangen 21 8520 Lystrup	108 m²	68 m	24-07-2025	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Åvangen 10 8520 Lystrup	186 m²	215 m	31-08-2025	3.790.000 kr.	20.376 kr./m²
Petersmindevej 153 8520 Lystrup	183 m²	351 m	10-02-2025	3.425.000 kr.	18.716 kr./m²
Pilebækvej 5 8520 Lystrup	190 m²	427 m	14-03-2024	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Bygaden 11 8520 Lystrup	172 m²	554 m	17-11-2024	4.350.000 kr.	25.291 kr./m²
Bygmarken 7 8520 Lystrup	177 m²	905 m	25-02-2024	5.770.000 kr.	32.599 kr./m²
Mosevangen 11 8520 Lystrup	162 m²	299 m	18-09-2025	4.030.000 kr.	24.877 kr./m²
Ellebrinken 10 8520 Lystrup	176 m²	958 m	18-07-2024	3.895.000 kr.	22.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu