Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Engvangen 3

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.345 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.989 kr/m².2.079.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvangen gns: 15.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.828.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,16 pct. siden jan. 2008
96k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202429. jan. 2008850.000 kr.I dag · vores estimat1.828.860 kr.Markedet · 1992596.088 kr.Markedet · 1993361.760 kr.Markedet · 1994311.440 kr.Markedet · 1995393.992 kr.Markedet · 1996273.224 kr.Markedet · 1997357.000 kr.Markedet · 1998605.200 kr.Markedet · 1999378.216 kr.Markedet · 2000972.264 kr.Markedet · 2001902.360 kr.Markedet · 2002866.184 kr.Markedet · 20031.022.992 kr.Markedet · 20041.070.184 kr.Markedet · 2005939.624 kr.Markedet · 2006965.736 kr.Markedet · 2007472.872 kr.Markedet · 2008627.776 kr.Markedet · 20091.011.704 kr.Markedet · 2010381.344 kr.Markedet · 20112.030.480 kr.Markedet · 20121.120.504 kr.Markedet · 20131.135.600 kr.Markedet · 20141.537.752 kr.Markedet · 20151.370.744 kr.Markedet · 20161.144.712 kr.Markedet · 20172.114.528 kr.Markedet · 20181.660.968 kr.Markedet · 2019769.080 kr.Markedet · 20201.523.880 kr.Markedet · 20211.847.152 kr.Markedet · 20221.926.032 kr.Markedet · 20231.688.168 kr.Markedet · 20242.508.384 kr.Markedet · 20252.067.744 kr.Markedet · 20261.948.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, andet850.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 7
8732 Hovedgård		126 m²44 m14-06-20251.965.000 kr.15.595 kr./m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²63 m01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Tornbjerg 75
8732 Hovedgård		136 m²435 m26-06-20252.445.000 kr.17.978 kr./m²
Sogneskellet 32
8732 Hovedgård		137 m²553 m18-02-20252.275.000 kr.16.606 kr./m²
Tornbjerg 80
8732 Hovedgård		139 m²438 m14-01-20261.985.000 kr.14.281 kr./m²
Tornbjerg 58
8732 Hovedgård		143 m²281 m02-09-20252.350.000 kr.16.434 kr./m²
Tornbjerg 25
8732 Hovedgård		128 m²296 m12-06-20241.655.000 kr.12.930 kr./m²
Tornbjerg 33
8732 Hovedgård		128 m²320 m22-04-20251.510.000 kr.11.797 kr./m²
Tornbjerg 13
8732 Hovedgård		145 m²277 m21-09-20251.970.000 kr.13.586 kr./m²
Vestergade 57
8732 Hovedgård		123 m²105 m03-02-20252.645.000 kr.21.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden